京基智農(nóng)3月23日公布調研活動信息20230323。
問：公司規(guī)劃的225萬頭生豬產(chǎn)能分布及建設進展如何？
答：公司已規(guī)劃產(chǎn)能分布于廣東湛江徐聞、茂名高州、廣西賀州及海南文昌的四個生豬養(yǎng)殖項目，對應產(chǎn)能分別為90萬頭、45萬頭、60萬頭、30萬頭。目前除了賀州二期項目尚未完全建成外，其余項目均已建成投產(chǎn)。
問：公司育肥豬生產(chǎn)成本情況？后續(xù)變化趨勢？
答：2022年度，公司育肥豬平均生產(chǎn)成本為16.9元/kg；2023年1-2月，由于冬春交替期間受藍耳、傳染性胸膜肺炎等疫病影響，生豬存活率有所下降，公司育肥豬平均生產(chǎn)成本升至17.42元/kg。后續(xù)隨著飼料原料價格下降及公司管理水平提升，成本將有較大下降空間。
問：公司生豬養(yǎng)殖項目是否已實現(xiàn)飼料完全自供？
答：高州項目配建飼料廠自2021年底投產(chǎn)，目前該項目已基本實現(xiàn)飼料自產(chǎn)自供；徐聞、賀州及文昌項目配建飼料廠均于2022年內陸續(xù)投產(chǎn)，目前尚未完全實現(xiàn)飼料自供，后續(xù)隨著各飼料廠逐步滿產(chǎn)，預計今年內可實現(xiàn)飼料完全自供。
問：公司未來是否會考慮向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸？
答：公司現(xiàn)階段工作重心為現(xiàn)有生豬養(yǎng)殖項目及配建飼料廠的運營，通過專業(yè)化、精細化的管理降低成本，提升競爭力。同時，公司亦將保持對產(chǎn)業(yè)鏈上下游的積極關注，并適時探索發(fā)展下游相關業(yè)務，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。
問：公司現(xiàn)有的兩個地產(chǎn)項目交付進度如何？
答：山海御園項目于2022年12月底開始分批次辦理集中入伙交付，報告期內結算面積43,162.69平方米（結算金額294,306.46萬元）；山海公館項目住宅部分于2022年6月啟動預售，預計自2023年下半年開始逐步進行交付，售房合同約定最遲交付時間為2023年12月，具體交付及收入結轉情況受實際工程進度及銷售情況影響。
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